Bien exceptionnel à vendre
2650000€
4 chambres mètres carrés
1194Contacter le propriétaire
Aperçu
Description
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Nl :
Op 15km van Knokke, waar de Schelde in de Noordzee uitmondt, ligt deze high-end vrijstaande nieuwbouwvilla die u aan een fractie van de Knokke prijzen een ongeëvenaarde combinatie van luxe, comfort en ecologische duurzaamheid biedt.
Dit unieke project is gelegen op een ruim volledig zuidgericht perceel van 1194 m² tussen zee (100m), één van de mooiste stranden van Nederland en vlak aan het 350ha groot natuurgebied waterdunen (het Zwin van Breskens)
Een dergelijke locatie is werkelijk heel uitzonderlijk
De villa is goedgekeurd zowel voor recreatie als permanent wonen en dit in een doodlopende straat.
Villa gebouwd door een Belg naar de hoogste Belgische standaarden en afwerking.
Indeling:
Gelijkvloers: hall, zeer ruime living, eetplaats voor 12p, volledig uitgerust keuken (quooker, wijnfrigo, panoramaplaat, Miele toestellen etc). 2 slaapkamers, dressing, badkamer met Japans toilet, bijkeuken volledig uitgerust.
Verdieping: 2 slaapkamers, badkamer, ruimte leefruimte/werkruimte/extra 5e slaapkamer.
Buiten: terras met tafel voor 12p, tuin met zwemvijver (geen onderhoud) en voorzien van een plateau voor een assistentiewoning. Carport en tuinhuis, camerabewaking met 7 camera's. Starlink antenne voor perfect internet
De woning is overal voorzien van ingemaakte kasten
Overal driedubbele beglazing, gordijnen en screens
Geothermische installatie (airco en verwarmen, vloerverwarming)
info:
Agentschap: www.verhage-lemahieu.nl
Google maps: 't Killetje 4, Breskens
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2025 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Paysage |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 1194 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Chambres | 4 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 1194 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1194 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Surface constructible totale au sol | 1194 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone résidentielle récréative |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2650000 € |
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Immeuble de rapport | Non |