Bien exceptionnel à vendre

2650000€

4 chambres 1194 mètres carrés

Immoweb code : 20579456
Immoweb code : 20579456

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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
1194 mètres carrés habitables
1194 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Op 15km van Knokke, waar de Schelde in de Noordzee uitmondt, ligt deze high-end vrijstaande nieuwbouwvilla die u aan een fractie van de Knokke prijzen een ongeëvenaarde combinatie van luxe, comfort en ecologische duurzaamheid biedt.

Dit unieke project is gelegen op een ruim volledig zuidgericht perceel van 1194 m² tussen zee (100m), één van de mooiste stranden van Nederland en vlak aan het 350ha groot natuurgebied waterdunen (het Zwin van Breskens)
Een dergelijke locatie is werkelijk heel uitzonderlijk

De villa is goedgekeurd zowel voor recreatie als permanent wonen en dit in een doodlopende straat.

Villa gebouwd door een Belg naar de hoogste Belgische standaarden en afwerking.

Indeling:
Gelijkvloers: hall, zeer ruime living, eetplaats voor 12p, volledig uitgerust keuken (quooker, wijnfrigo, panoramaplaat, Miele toestellen etc). 2 slaapkamers, dressing, badkamer met Japans toilet, bijkeuken volledig uitgerust.
Verdieping: 2 slaapkamers, badkamer, ruimte leefruimte/werkruimte/extra 5e slaapkamer.
Buiten: terras met tafel voor 12p, tuin met zwemvijver (geen onderhoud) en voorzien van een plateau voor een assistentiewoning. Carport en tuinhuis, camerabewaking met 7 camera's. Starlink antenne voor perfect internet
De woning is overal voorzien van ingemaakte kasten
Overal driedubbele beglazing, gordijnen en screens
Geothermische installatie (airco en verwarmen, vloerverwarming)

info:
Agentschap: www.verhage-lemahieu.nl
Google maps: 't Killetje 4, Breskens

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 2025
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Paysage
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 1194 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Type de cuisine Américaine équipée
Chambres 4
Dressing Oui
Salles de bains 2
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Meublé Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1194 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1194 mètres carrés
Surface de la terrasse 1 mètre carré

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Oui
Câble TV Non
Interphone vidéo Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Oui
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Villa
Surface constructible totale au sol 1194 mètres carrés
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone résidentielle récréative

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 2650000 €
Immeuble de rapport Non
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